Планы по вводу жилья в Ростовской области на 2026 год

В 2026 году Ростовская область планирует ввести в эксплуатацию 2,8 миллиона квадратных метров жилья. По информации областного минстроя, почти две трети из этого объёма придётся на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). На конец 2025 года в стадии строительства в регионе находилось более 4,8 миллиона квадратных метров жилья .

Плановые показатели и структура ввода

Согласно данным, опубликованным в «Коммерсантъ» в декабре 2025 года, целевой показатель по вводу жилья в Ростовской области на 2026 год установлен на уровне 2,8 млн квадратных метров . Это сопоставимо с результатами 2025 года, когда регион выполнил план, сдав 2,75–2,76 млн кв. м .

Принципиальная особенность структуры ввода 2026 года — доминирование индивидуального жилищного строительства. По информации областного минстроя, почти две трети от планируемых 2,8 млн кв. м (более 1,8 млн кв. м) придётся на ИЖС. Это соответствует тенденциям 2025 года: за январь—октябрь 2025 года в регионе ввели 2,1 млн кв. м жилья, из которых более 1,3 млн кв. м (62%) составило именно ИЖС .

Текущие объёмы строительства

На конец 2025 года строительная отрасль региона демонстрировала впечатляющие масштабы. По данным на октябрь 2025 года, объём жилья в стадии строительства превысил 4,8 млн квадратных метров, что на 41% больше, чем за аналогичный период 2024 года . Ранее, в сентябре 2025 года, фиксировался показатель в 4,7 млн кв. м .

Основной объём строительства (около 73–86%) традиционно сосредоточен в Ростове-на-Дону . Активно застраиваются также Аксайский район (до 16% от объёма региона), Батайск, Новочеркасск, Таганрог и другие города области .

Строительный комплекс региона демонстрирует высокую активность, поднявшись на 6-е место в общероссийском рейтинге по объёмам строительства (с 9-го места годом ранее) . Практически все строящееся жильё (4,7 млн кв. м) финансируется с использованием счетов эскроу, что гарантирует безопасность средств дольщиков